Stratégie

Mobimo planifie, construit, entretient, achète et vend des immeubles de placement offrant un rendement élevé.

La clientèle de Mobimo se compose de particuliers, d’investisseurs institutionnels et d’entreprises avec des tailles et des activités diverses. Mobimo apprécie ses locataires ainsi que les propriétaires; les relations sont empreintes de respect et d'un grand professionnalisme.

Le portefeuille, constitué d’immeubles à usage commercial, de bureaux et d’habitation, offre une solide assise de revenus locatifs, dégageant des revenus stables. Les objets en développement de Mobimo génèrent d’importants potentiels de plus-value et des gains en capitaux supplémentaires. La vente de propriétés par étage en est un bon exemple. Le département Développement pour tiers propose des prestations de planification et de mise en œuvre pour investisseurs privés et institutionnels. L’offre couvre toute la gamme de planification, jusqu’à la remise clés en main d’un bien immobilier.

Mobimo repose sur une assise financière solide. Outre le financement assuré sur le long terme, le développement de la société repose sur une base solide constituée de compétences clés dans les départements Achat, Vente, Développement et Gestion de portefeuille.

La marque Mobimo est utilisée par la société pour sa communication avec les investisseurs, les médias, les analystes et les locataires. Au niveau du Groupe, des mesures de sponsoring et de marketing ciblées permettent de cultiver la marque. La communication et la commercialisation à l’échelle des projets s’appuient généralement sur une présentation spécifique et un nom propre, adaptés au type de projet, au site et au public cible.

Mobimo a pour ambition de continuer à développer progressivement son portefeuille immobilier. Cette expansion est mise en œuvre, avant tout, par la construction d’immeubles de placement pour le portefeuille propre ainsi que l’acquisition d’objets individuels ou de portefeuilles, mais également par l’acquisition de sociétés. Le développement n’est poursuivi que si le prix, l’emplacement et les perspectives apportent de la valeur ajoutée aux

actionnaires. Mobimo investit dans des sites d’avenir en Suisse, principalement dans les pôles économiques de Zurich, Lausanne/Genève, mais aussi de Bâle, Lucerne/Zoug, Aarau et Saint-Gall. Les investissements ne portent que sur des sites d’une qualité durable.

Sur le plan stratégique, les immeubles en portefeuille sont affectés pour un tiers à des bureaux, un tiers à des habitations et un tiers à usage commercial.

Le portefeuille d’immeubles est optimisé en permanence. Le suivi des relations avec les locataires, un taux de location élevé, l’optimisation des coûts ainsi que des stratégies de vente porteuses permettent de préserver et d’augmenter de manière conséquente la valeur des immeubles.

Le développement immobilier se concentre sur les secteurs suivants:

Pour Mobimo, la durabilité signifie assurer une gestion efficace tout en veillant à garder un équilibre entre l’objectif bénéficiaire et l’objectif de pérennité (autrement dit préserver et accroître la valeur). Le soin apporté à l’aménagement des espaces de vie, d’habitation et de travail permet une qualité de vie élevée. Outre les aspects économiques, Mobimo tient compte de critères écologiques et socioculturels dans le cadre de ses activités, ce dont bénéficient les actionnaires et les usagers des immeubles.

Mobimo peut lever des fonds étrangers à court et long terme. Les fonds propres doivent représenter au moins 40% du total du bilan.

L’action Mobimo se caractérise par une constante augmentation de valeur et un taux de distribution attrayant.