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Portefeuille en chiffres
Le portefeuille d’immeubles est constitué à 87% d’immeubles de placement largement diversifiés, tant en termes géographiques – ils sont implantés dans les principaux pôles économiques suisses – qu’en termes d’affectation.
CHF mio. | 31.12.2022 | % | 31.12.2023 | % |
Valeur globale du portefeuille | 3 700 | 100 | 3 631 | 100 |
Immeubles de placement | 3 113 | 84 | 3 173 | 87 |
Immeubles de placement commerciaux1 | 1 726 | 47 | 1 591 | 44 |
Immeubles de placement d'habitation2 | 1 386 | 37 | 1 582 | 43 |
Immeubles en développement | 588 | 16 | 458 | 13 |
Immeubles commerciaux (placement)3 | 125 | 3 | 182 | 5 |
Immeubles d’habitation (placement) | 179 | 5 | 11 | 1 |
Immeubles commerciaux (promotion) | 31 | 1 | 33 | 1 |
Immeubles d’habitation (promotion)3 | 251 | 7 | 232 | 6 |
1 Y compris immeubles à usage propre, hors aménagements du locataire. 2 Y compris immeubles de placement destinés à la vente. 3 Hors actifs issus des droits d'utilisation. |
Répartition du portefeuille de placement par zones économiques 1
%
1 Zurich
2 Suisse romande
3 Nord-Ouest de la Suisse
4 Suisse Centrale
5 Suisse orientale
6 Berne
1 Répartition valeur de marché/valeur comptable des immeubles par zones économiques (portefeuille de placement).
Revenu locatif par affectation1
%
1 Habitation
2 Bureaux
3 Hôtel/gastronomie
4 Commerce de détail
5 Commerces
6 Autres affectations2
1 Répartition du revenu locatif théorique par affectation (immeubles de placement).
2 Les autres affectations comprennent essentiellement les parkings et usages accessoires.
Part des cinq principaux locataires
%
1 Groupe SV
2 Senevita AG
3 Groupe Swisscom
4 Groupe Coop
5 Galderma SA
6 Autres locataires