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Acquisitions
Mobimo cherche des biens immobiliers de placement, des terrains bâtis ou non bâtis et des zones à développer principalement dans les régions économiques des cantons d’Argovie, de Bâle, Berne, Genève, Lausanne, Lucerne, Saint-Gall, Zoug et Zurich.
Critères d'investissement
Régions / Lieux
- Espaces économiques en Suisse alémanique et en Suisse romande
- Sites avec un potentiel de croissance
- Demande régionale
- Bonne situation des sites bien desservis et une bonne offre d’infrastructures
- Intégrés dans des clusters géographiques, sectoriels, fonctionnels ou d’innovations
Terrains à bâtir / sites
- En règle générale, au moins 2 000 m2
- IUS supérieur à 0,7
- Terrain classé en zone à bâtir ou présentant un potentiel de reconversion
Conditions de propriété
- Propriété individuelle (de préférence)
- Propriété par étage ou copropriété (possible)
- DDP (possible)
Mode d’utilisation
- Habitat, bureaux, commerce de détail, hôtels ou utilisations mixtes
- Appartements purement locatifs et/ou en propriété
- Logements pour personnes âgées, maisons de soins, logements étudiant etc.
- Biens commerciaux avec potentiel de reconversion
- Objets de transformation avec utilisation intermédiaire
- Utilisations alternatives telles que centre logistique
Volume d’investissements
- Selon la qualité du site, en général > CHF 15 millions
Structure des transactions
- Asset deals ou achats de portefeuilles entiers
- Share Deals
- Transactions de vente et de rachat
- Asset Swap possible
Contacts
Suisse alémanique
Thomas Vermeulen, Responsable Acquisitions de biens immobiliers de développement